附表一：
房屋成新評定說明表
完損等級
成新評定說明
新舊程度
折余率
完好房
結構狀況完全可意，繁體性好，屋面或扳縫不露水，裝修設備完整，基本無損的房屋，雖存在一定的陳陽現象或個別構件有輕微損壞但在允許值之內，影響安全居住和正常使用的，通過小修即能修復的房屋。
十成新
100%
九成新
90-99%
八成新
80-89%
基本完好房
結構狀況完全可靠，個別部件的損壞程度稍有超過設計允許值但己穩定：屋面局部滲漏：裝修、設備基本良好，個別部位有影響使用的損壞，通過在原有構件或部似上進行修補即可恢復使用功能的房屋。
七成新
70-79%
六成新
60-69%
一般損壞房
個別結構構件變形、裂縫、腐蝕或老化，強度不足，存在危險隱患。屋面或板縫局部露雨，外裝修和設備局部破損的房屋。
五成新
50-59%
四成新
40-49%
嚴重損壞房
部分縮構構件嚴重傾斜、開裂、變形或強度不足。個別構件已處于危險狀態．屋面或板縫嚴重漏斛，內外裝修，設備明顯損毀，殘缺，存在局部危險的房屋。
三成新
30-39%
危險房（嚴重破損）
主體結構構件的強度嚴重不足，穩定性差，隨時有倒塌的可能，采用局部的加固修理仍不能保證安全，需要拆除，翻建或大修的整棟房屋。
不足三成新
3-29%
