雖然聲稱(chēng)是精裝修新房，但業(yè)主劉女士入住后才發(fā)現(xiàn)房間有曾居住過(guò)的痕跡，便將開(kāi)發(fā)商北京金地世紀(jì)緣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司告上法院，要求賠償房屋折舊損失共計(jì)27萬(wàn)元。昨天（1月7日），朝陽(yáng)法院南磨房法庭公開(kāi)審理了此案。

    劉女士在法庭上說(shuō)，他們于2005年12月購(gòu)買(mǎi)了朝陽(yáng)區(qū)華威里某精裝修樓盤(pán)。入住后發(fā)現(xiàn)該房屋似乎有人住過(guò)，因?yàn)閺N房里有油污，吸油煙機(jī)也是舊的。后來(lái)在查看信箱時(shí)發(fā)現(xiàn)，里面有大量信件和物業(yè)催繳通知單，表明此套房屋從2003年1月到2005年10月一直有人居住，待原住戶(hù)搬出，被告將房屋粉刷后以舊充新再次出售。

    被告代理人表示，原告所購(gòu)買(mǎi)的房屋是2003年初開(kāi)始銷(xiāo)售的，現(xiàn)在是尾房，原告在購(gòu)買(mǎi)前已經(jīng)看過(guò)，對(duì)房屋現(xiàn)狀很清楚。通常小區(qū)有些房屋在售出后需要維修，開(kāi)發(fā)商就會(huì)選擇未出售的房屋給業(yè)主作為周轉(zhuǎn)。

    但劉女士卻表示:“沒(méi)有任何人告訴過(guò)我們房子是別人曾經(jīng)住過(guò)的，僅僅說(shuō)這是一套尾房。”

    庭審中，雙方表示同意調(diào)解，但當(dāng)庭沒(méi)有達(dá)成調(diào)解意見(jiàn)。 (記者 袁京 通訊員 劉妍)