市地稅局:根據(jù)《關于個人出售住房征收個人所得稅有關問題的通知》的規(guī)定，“鼓勵個人換購住房，對出售自有住房前后1年內按市場價格購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應繳納個人所得稅，視其購房的價值可全部或部分予以免稅。”具體辦法為:

    一、個人出售自有住房前1年內購買住房的，其購房金額大于或等于現(xiàn)住房銷售額的，免征現(xiàn)住房銷售時應繳納的個人所得稅；購房金額小于現(xiàn)住房銷售額的，按照購房金額占現(xiàn)住房銷售額的比例，予以減征同比例的應納個人所得稅。

    二、個人出售自有住房后1年內購買住房的，其購房金額大于或等于原住房銷售額的，可申請全額退還出售住房時應繳納的個人所得稅；購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例，可申請同比例退還出售住房時應繳納的個人所得稅。

    個人出售自有住房前后1年內按市場價格購房，以售房時間認定，納稅人應提供購買商品住房的購買合同等有關資料，經(jīng)稅務機關確認，按規(guī)定享受上述優(yōu)惠政策。