王中建議，業(yè)主在接到開(kāi)發(fā)商驗(yàn)房通知后，可通過(guò)社區(qū)論壇等方式聯(lián)系鄰居，盡量分批集中統(tǒng)一前往。前往驗(yàn)收房屋，并不意味著一定要最終簽署房屋交接單和辦理入住手續(xù)。業(yè)主相應(yīng)義務(wù)的履行，首先要存在前提，即開(kāi)發(fā)商交付的房屋除了具備房屋交付的法律文件外，該房屋的實(shí)際質(zhì)量也應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。

    王中提醒，如果收房通知單的寄達(dá)日期超過(guò)了合約的規(guī)定日期，應(yīng)屬延誤交房時(shí)間，業(yè)主看合同的賠償條例是如何規(guī)定的，要向開(kāi)發(fā)商提出索賠。驗(yàn)房時(shí)，一定要先驗(yàn)收，檢查過(guò)房屋沒(méi)有問(wèn)題，或所有的問(wèn)題都已得到圓滿解決后再簽字。千萬(wàn)不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗(yàn)收。只要業(yè)主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續(xù)，那么開(kāi)發(fā)商就會(huì)以“業(yè)主已經(jīng)認(rèn)可”為由，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題拒絕賠償。所以，在房屋交付時(shí)，業(yè)主們應(yīng)弄清該房屋是否已經(jīng)具備交付條件。 （崔建棟）