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新房地面和天花板傾斜

2010-03-15 瀏覽次數(shù):

  最近,家住永大逸景園小區(qū)的潘女士比較煩惱,她家在裝潢時(shí)發(fā)現(xiàn),地面和天花板都出現(xiàn)了一定程度的傾斜。

  記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,她購(gòu)買的一套三居室房子在裝潢過程中發(fā)現(xiàn)地面水平出現(xiàn)了上下4.5公分的差距,房屋裝潢了一半,不得不停了下來(lái)。

  潘女士的家人量了四處地方,最高處和最低處的誤差達(dá)到了4.5厘米。潘女士介紹,幾天前,瓦匠在鋪地磚時(shí)發(fā)現(xiàn)了這一情況,她只得停下裝潢,找開發(fā)商處理此事。

  潘女士介紹,她家原來(lái)沒有計(jì)劃吊頂,但其中一個(gè)房間的天花板也出現(xiàn)了2公分的傾斜,不得不考慮將整棟房子都吊頂。

  對(duì)于潘女士所講的情況,永大小區(qū)負(fù)責(zé)售后服務(wù)的吳杰江承認(rèn),房子確實(shí)存在4.5厘米的誤差,他們也提出了一套解決方案。這套方案就是,對(duì)廚房與客廳不處理,南邊兩個(gè)房間里面誤差不多就不處理,他們以前也是這樣處理的。

  吳杰江還說,南邊兩個(gè)房間吊一下頂,找一下地平,2500塊錢絕對(duì)夠了。買主的意思是要把整套房子全部吊頂,這樣是不可能的。

  就此情況,記者咨詢了江蘇濟(jì)恒律師事務(wù)所常國(guó)進(jìn)律師,常律師解釋,開發(fā)商交付的商品房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,或者是雙方簽訂商品房買賣合約定的質(zhì)量要求。潘女士可以要求開發(fā)商對(duì)于裝潢誤工提出賠償。常國(guó)進(jìn)說:“ 如果開發(fā)商對(duì)所交付的房屋存在質(zhì)量問題同意修復(fù)的話,買受人從誠(chéng)實(shí)信用以及公平的角度,應(yīng)當(dāng)履行協(xié)助和配合義務(wù),如果開發(fā)商在修復(fù)過程中給買受人造成損失的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。”